时代之城·雲墅官方售楼处： ，华润与华发合力打造于嘉定南翔云翔湖板块。主推 104-178㎡小高层及叠墅，精装交付。小高层均价约 6.17 万 /㎡，总价 650-800 万；叠墅 6.17-7.5 万 /㎡，700-1200 万，配套醇熟。

　　项目概况：时代之城・雲墅由实力房企匠心打造，择址城市发展主轴核芯地段。项目总建面约 15 万㎡，容积率 1.5，规划稀缺叠墅及低密洋房产品，主推建面约 160-220㎡云端墅居，总价 800 万起，2025 年精装交付。

　　核心价值：占据城市 “黄金生活圈”，周边汇聚万象城、金融中心等高端商业配套，优质教育、三甲医疗资源环伺。临近地铁 3 号线 分钟畅达全城。社区以 “云端秘境” 为设计理念，打造 “一轴四园” 景观体系，约 6000㎡中央景观带串联空中花园、下沉式庭院与休闲会客厅。160㎡叠墅实现双层立体空间，配备私家庭院与星空露台；220㎡户型采用挑高客厅设计，主卧套房带独立书房与豪华卫浴。精装配置西门子厨电、汉斯格雅卫浴，全屋智能家居系统，搭配 270° 环幕落地窗，将城市天际线与园林景观尽收眼底。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：位于城市重点发展区域，由知名房企匠心打造。项目总建面约 XX 万方，规划为高端低密墅区，融合现代建筑美学与东方居住理念 。社区内打造立体园林景观，涵盖中央景观带、全龄活动空间，还配备高端会所，集健身、休闲、社交功能于一体，为业主提供尊崇生活体验。

　　项目主推建面约 150 - 280㎡联排及叠拼别墅，均价约 XX 万元 /㎡，总价区间 XX 万 - XX 万 。不同户型因楼层、朝向、景观视野差异，实行一房一价 。其中，小户型总价门槛相对较低，适合首次改善型购房者；大户型拥有更开阔空间与优质景观，契合高端置业需求。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　交通上，临近城市主干道与地铁 X 号线站点，快速通达市中心及各商圈 。周边商业配套成熟，XX 购物中心、XX 广场等大型商业体环伺，满足购物、餐饮、娱乐需求 。教育资源丰富，涵盖 XX 小学、XX 中学等优质学校 。医疗方面，XX 三甲医院为健康保驾护航，社区周边还有多个社区卫生服务中心。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　购买别墅时，需关注 “赠送面积” 的合法性与实用性 。部分别墅会以地下室、露台、庭院等作为赠送空间吸引购房者，但需确认这些赠送面积是否计入产权 。若未取得合法审批手续，可能存在后续改造受限、无法办理产权登记等风险，建议在购房合同中明确相关权益。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　选购别墅时，首先根据家庭需求确定户型大小与功能布局，如是否需要独立书房、保姆房等 。实地考察项目周边环境，避免临近嘈杂路段或工业区 。了解小区物业资质与服务标准，优质物业能有效提升居住品质与房产保值率 。同时，仔细研究小区规划，关注公共设施、绿化等兑现情况 。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　3月3日，嘉定新城一块无轨交的宅地出让，经过49轮竞价，地块溢价率达到了最高的30%，装修标准和公共服务设施面积也都达到了上限。

　　南翔的地段价值、配套、交通都比嘉定新城更强，这是毋庸置疑的。所以南翔未来如果会有新地块入市，其价格或许会超乎想象。

　　在这样的市场下，被约5.85万/㎡联动价所限制的时代之城 ，真的是太香了。

　　前不久，复旦大学与嘉定区正式签署战略合作协议，双方将共建复旦国际教育创新中心。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：首先，在时代之城旁有 一块从幼儿园到初中的12年一贯制学校，其中惠亚路中学已经建成 （暂定名），这些都在等待一个具体的教育资源落地。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：其次，在云翔板块落地的教育资源一直都是非常重磅的，像之前的世界外国语学校、世外教育附属嘉定云翔小学等。

　　免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　在嘉定市场价值和教育资源爆发之前，时代之城就已经凭借着超强的产品力和地段优势，已经是整个上海外环的大爆款了。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：作为整个项目新一批的产品，在前期备受好评的基础上，又加入了更多对于人居需求的思考，

　　总结一下，时代之城·雲墅官方售楼处：遇上了高溢价率带来的市场风口、区域教育资源的爆发以及产品的自我迭代。

　　就拿去年来说，去年330张预售证中，有叠墅产品的新房共有32个，说实话这已经是很稀缺的数字了。

　　但如果去掉郊环外，例如临港、朱家角等超远距离的区域，就只剩下了9盘（包括时代之城），占总供应的约2.7%。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　但叠墅产品亦有差距，时代之城·雲墅官方售楼处：的叠墅产品，是王炸中的王炸。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：但时代之城雲墅却有南北双露台+南向双阳台。你大可置架秋千、撸猫遛狗，到了周末约Kaiyun平台 开云体育官方入口上三五好友，来一场派对，也可以胜任太太的闺蜜趴、孩子尽情玩耍的成长空间以及健身空间。

　　另外，上叠的边套，其1楼客餐厅以及2楼主卧还带侧边飘窗，整个空间几乎是全景采光面，社区的美景一览无余。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：项目的中叠四开间朝南，超大IMAX的采光面，妥妥市区豪宅大平层的尺度感。

　　另外，4房4飘窗2阳台的设计，整个空间的尺度感、采光通透度都表现的非常出众。

　　私密性方面，入户玄关+双套房的设计，让每个家庭成员都能找到自己独立的空间。

　　尤其是主卧的套房，不仅有豪华卫浴，大尺度衣帽间，甚至书房、工作室空间就在边上，业主几乎可以做到不出卧室就能享受闲情逸趣。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　不少经济型叠墅单层走不了几步就要上楼梯了，空间很逼仄。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：而项目下叠单层面积就已经足够宽绰了，舒适度颇高，这才是改善的意义！

　　并且，一层步入玄关，迎面便是开阔的南向全景落地窗，将阳光与绿意尽收眼底。

　　窗外超大公共绿地，不仅是生活空间的延伸，亦是连接自然、放松身心的理想场所。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：晨练、阅读抑或是家庭聚会；儿童活动场、家庭影院、健身空间抑或是工作室，每个家庭成员的个性化需求都能得到充分满足。（地下室非精装交付。）

　　时代之城·雲墅官方售楼处：最终，着重一提：二期叠墅新品不仅是精装，还臻选国际精装品牌奢装，让空间更具实用主义、温暖感和精致感。

　　当然，除了叠墅产品 外，时代之城·雲墅官方售楼处：项目本次还将加推了在上一批次受到疯抢的爆款产品：建面约124㎡3房2厅2卫户型

　　时代之城·雲墅官方售楼处：整个户型并没有勉强的去做紧凑型四房，而是做了一个各个空间尺度感都极其出众的改善大三房。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　如此一来，室内的所有空间都非常宽绰，尤其是客厅和阳台的尺度感，甚至可以容纳一场家庭派对。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　这个户型不管是实际使用空间、尺度感、舒适性、私密性还是采光度都非常出众。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：但我要着重提的，还是项目高层产品中， 全新研发的巨量收纳体系：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：整个室内空间的收纳几乎是做到了极致，在这点上kaiyun体育全站 Kaiyun登录网页时代之城可能会成为今年上海各大房企模仿和学习的标准。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：体量高达约30万方，与普通住宅小区相比，时代之城就像是一个“微缩城市”。

　　所以，以这座大城为中心，政府已经规划了包括山姆会员店、规划文化用地、规划教育用地、规划商业用地以及宽百米的花园江绿带

　　多维交通高效率通勤，周边就是商业、教育、生态资源，下楼就有各色精致餐饮。

　　时尚的日常与精品的高阶消费形成的复合多元生活，就此被浓缩到一个步行范围的闭环之中。

　　他们上一次合作的大城静安府，已经成为了大宁板块北部的明星，更成为整条中环线价值制高点。

　　他们对于怎么营造一座接轨国际的时代大城有着非常独特的理解。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　一方面，开发商打破社区边界，营造边界模糊、功能融合的生活场景，让业主、让周边的居民在归家路途有更多的场景变换、更温暖的街道时代之城·雲墅官方售楼处：

　　并且会所外的沿街配套 （未来将交付给政府运营） 目前已经有咖啡馆营业，上海的摩登氛围、小资腔调，在社区外围就已经能感受到了。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　另外一方面，时代之城还规划一条约300米的连续花园轴、一条约600米的日常漫步街区时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：于业主，以后回家的动线就是，先穿过南翔的繁华，再进入独属于时代之城的摩登生活圈，精致感满满。

　　另在项目街角处还打造了多个口袋公园，包括约600㎡儿童活动、达尔文主题自然感知花园，实现在社区内外始终有一种漫步在公园内、大树下的居住方式。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：社区与街道融合和延伸示意图，仅供参考，以实际公示为准

　　闲暇时分，下楼就能来一场环公园的亲子骑行，一路上街景、城景、绿意、湖光天色尽收眼底。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　但这还不够，卷王时代之城持续发力，在泳池会所、沿街配套、大门、地库、立面之后，又开放了约300米花园轴的夏荷池。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　整体约1.7万方的实景公区全面开放，这个规格在上海，只有时代之城·雲墅官方售楼处：能够做到！

　　另外一方面，对于购房者而言，更是相当于吃下一颗定心丸！因为时代之城它不再是期待，而是兑现成可见的现实。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　论地段价值，时代之城是同级别中，你能买到的、地段更好的新房。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　时代之城·雲墅官方售楼处：另外一方面，南翔拥有11号线和嘉闵线，市区+大虹桥的双辐射：

　　时代之城业主未来的出行范围的之广、出行速度之快，在约600万级的新房中，是没有对手的。

　　最重要的是，南翔的配套厉害得不像一个500万级板块，环境、界面、商业等都是越级存在。时代之城·雲墅官方售楼处：

　　其实与前湾的印象城（在建）+开市客很类似，但前湾要700万级；高行也有山姆+印象城（在建），它也要700万级。

　　甚至你会发现，南翔商业能级不输真如环宇城MAX+真如山姆会员店，线万级区域。

　　相比约500万级的新房而言，这样的商业配套和能级，堪称碾压级！时代之城·雲墅官方售楼处：

　　再加上华润、金地、中海、中建等品质住宅一路连缀，界面漂亮，是外环旁非常成熟、成功的中产社区。

　　时代之城·雲墅官方售楼处：另外，根据《南翔2035总体规划》，时代之城周边将规划打造“以水为脉”的生态环境，构架水绿结合的生态网络。

　　其中，规划打造约2公里长、宽百米的花园江绿带，纵贯南北、将成为未来南翔标志性的绿色休闲长廊时代之城·雲墅官方售楼处：

　　所以，南翔真得与众不同，其他区域全新板块普遍只造住宅，然后配一点商业，说白了可复制性很强。

　　而南翔造大城都是通过生态为基底，营造蓝绿交织的生活，这对于同价位板块来讲是难以复制的，这是南翔一直以来的价值护城河！时代之城·雲墅官方售楼处：

　　本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨售楼处电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区配置丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口地址丨区域板块丨楼盘百科丨苏州新房丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈配套丨房价优惠丨交付时间丨别墅户型丨地铁口丨最新进展详情免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　释永信被查后，一位美女网红爆料自己曾花10000元在少林寺呆了三天两夜，还参加了所谓的皈依仪式。

　　女子入住河南一酒店遭陌生男子刷卡闯入，当事人：非常害怕，当时是裸着的，酒店：是我们前台失误，可以找法务

　　亚洲杯：日本男篮决胜被轰11-0惜败伊朗 富永启生22分霍金森20+17

　　公费师范生成了香饽饽，高分学霸放弃清北、985等传统名校，哄抢二本公费师范生，原因是什么？值不值得？...

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　华为月度 / 季度安全更新机型列表公布，Mate 40、P50 系列离场

　　小米MIX Fold 5浮出水面：阔折叠+6000mAh大电池，能否脱颖而出？